Verkauft

EFH mit Garage mit Lagerfläche in
Hofdorf bei Wörth a.d. Donau

wir bieten unser tolles Grundstück mit Weitblick an. Das Grundstück ist mit Wasser, Strom, Kanal für Grauwasser und für Regenwasser erschlossen. Im nördlichen Bereich des Grundstückes befindet sich ein Brunnen. Da die Fläche am Waldrand liegt ist eine RUHIGE LAGE mit FERNBLICK gewährleistet.
zur aus 2020 bestehenden Garage:
Maße: 12x7 mtr zuzüglich einem Carport mit 3 mtr. Somit erstreckt sich das Gebäude über eine Fläche von 15x7 mtr. Aussen ist die Garage komplett zugänglich und mit einer umlaufenden Rinne umfasst, In der gemauerten großen Garage befindet sich eine Naßzelle. Diese ist mit einer Marmorheizung, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die "Halle" hat 3 Einfahrtstore 300x325 cm. Der Boden ist als Industrieboden mit Hartbetonstoff Flächengeschliffen ausgeführt. Das Dach ist mit einer Dachneigung von 15 Grad BETONIERT. Aussen als Optik mit Blech belegt. Das Gebäude selbst ist mit 175er/240er Ziegel gemauert. Als Tragsäulen wurden je Seite 2 Betonstützen in das Mauerwerk eingefügt. Aussen haben die Wände eine Holzoptik erhalten.
Zum genehmigten Einfamilienhausplan
Das Gebäude wurde teilunterkellert geplant. Durch die leichte Hanglage ist somit ein seperater Zugang des Kellers möglich. Unser Gedanke hierzu war entweder als Büro oder als kleine Wohnung . Ansonsten hat das Gebäude eine Grundfläche von ca. 13x10 mtr.